Laudos que sustentam decisões de patrimônio
Especialistas em avaliação de bens imóveis e perícias judiciais e extrajudiciais. Há mais de 30 anos a ASTENG entrega avaliações, perícias e consultorias fundamentadas nas normas da ABNT, para advogados, bancos, órgãos públicos, construtoras e produtores rurais em todo o Brasil.
Sistema ASTENG
Ambiente técnico da equipe
Propostas técnico-comerciais
Monte a proposta a partir do catálogo de serviços e acompanhe o aceite do cliente.
Ordens de serviço
Distribua os trabalhos entre a equipe técnica, com responsável e prazo por OS.
Vistorias com registro fotográfico
Levantamento de campo com fotos e anotações, prontas para compor o laudo.
Laudos conforme a NBR 14653
Inferência estatística, tabelas normativas e geração do documento final.
30+
anos de atuação
Fundada em outubro de 1993, em Betim/MG
60
serviços técnicos
Em quatro áreas da engenharia
AAA
certificação IBAPE
Maior nível em Engenharia de Avaliações
Brasil
atuação nacional
Laudos de alta complexidade em todo o país
Conheça nossas soluções
Quatro frentes de trabalho que respondem às perguntas mais caras de um patrimônio: quanto vale, o que aconteceu, em que estado está e o que fazer a seguir.
Avaliações Técnicas de Imóveis
Segurança para decisões imobiliárias
Avaliações precisas de imóveis urbanos e rurais, com laudos na modalidade completa e fundamentados nas normas da ABNT. Suporte técnico para transações, locações, garantias bancárias, partilhas, inventários e processos judiciais.
Perícias e Assistência Técnica Judicial
Suporte especializado em situações complexas
Atuação estratégica em processos judiciais, com pareceres técnicos claros, objetivos e juridicamente embasados. Apoio a advogados, empresas e particulares na construção de provas consistentes.
Vistorias e Inspeções Prediais
Diagnóstico com foco em segurança
Vistorias técnicas e inspeções prediais que identificam falhas, anomalias, riscos e não conformidades. Laudos objetivos, ilustrados e orientados à solução, para prevenção, correção, litígios ou regularizações.
Consultoria Técnica Especializada
Soluções técnicas que geram valor
Consultoria nas áreas de Engenharia Civil, Agronomia, Aquicultura e Segurança do Trabalho, com foco no cliente e soluções personalizadas para decisões seguras e eficientes.
Engenharia multidisciplinar sob o mesmo rigor
Uma equipe de engenheiros civis, agrônomos, de segurança do trabalho e de aquicultura — com o mesmo método e a mesma base normativa em todas as frentes.
Engenharia Civil
Avaliação de imóveis urbanos, perícias judiciais, vistorias e inspeção predial conforme a ABNT NBR 14653 e 16747.
Agronomia
Avaliação de imóveis rurais, culturas e maquinário, regularização fundiária e ambiental, com georreferenciamento e uso de drone.
Engenharia de Segurança do Trabalho
Perícias de insalubridade e periculosidade (NR 15 e NR 16), acidentes de trabalho, laudos para o INSS e adequação às NRs.
Engenharia de Aquicultura
Projetos aquícolas, consultoria de manejo e sanidade, licenciamento ambiental (LP, LI, LO) e outorga de recursos hídricos.
Quem confia no nosso trabalho
60 serviços técnicos, por área
Do laudo de avaliação à regularização ambiental. Cada trabalho segue a norma que o rege e é assinado por profissional habilitado no CREA.
Avaliações de Imóveis
Determinação do valor de mercado de imóveis urbanos, para diversas finalidades, conforme a ABNT NBR 14653-1 e 14653-2, com aplicação de métodos técnicos e criteriosos.
Perícia Judicial
Atuação como perito do juízo em ações judiciais, com laudos claros, objetivos e imparciais.
Perícias de Engenharia
Análise técnica de vícios e falhas construtivas, com identificação de nexo causal e apuração de responsabilidades, para fins judiciais ou administrativos.
Planta e Memorial Descritivo para Usucapião
Elaboração de planta e memorial técnico para instrução de processos de usucapião, conforme a ABNT NBR 13133 e exigências cartoriais.
Elaboração de Orçamentos e Cronogramas
Estimativas detalhadas de custos e prazos para obras, conforme metodologia e práticas de planejamento técnico. Orçamentos analíticos ou sintéticos.
Elaboração de Laudo de Reforma
Laudo técnico exigido pela ABNT NBR 16280 para obras em unidades autônomas ou áreas comuns, com avaliação de riscos e compatibilização estrutural.
Pareceres Técnicos
Análises técnicas fundamentadas para subsidiar decisões judiciais, administrativas ou corporativas, com linguagem clara e embasamento normativo.
Assistente Técnico em Perícias Judiciais
Atuação estratégica ao lado de advogados e partes, com elaboração de quesitos, impugnações e pareceres complementares.
Avaliação Econômica de Empreendimento
Análise técnico-econômica para determinar o valor de mercado de empreendimentos em diversos estágios, com foco em viabilidade e retorno do investimento.
Estudo de Viabilidade Econômica de Empreendimento
Avaliação da viabilidade técnica e financeira de obras e projetos, considerando custos, retorno e riscos de implantação.
Avaliação para Locação de Imóveis
Determinação do valor justo de aluguel de imóveis, com base na NBR 14653 e análise do mercado local.
Acompanhamento de Obra e Elaboração de RDO
Supervisão técnica da execução e elaboração de Relatórios Diários de Obra (RDO), assegurando conformidade com o projeto e o planejamento.
Vistoria Cautelar de Vizinhança
Registro técnico das condições dos imóveis lindeiros antes do início de obras, com fotos, croquis e descrição detalhada, prevenindo litígios.
Vistoria de Entrega de Obra
Inspeção técnica de imóveis prontos para entrega, identificando vícios ou pendências construtivas. Aplicada a áreas comuns de condomínios residenciais ou comerciais.
Vistoria de Recebimento de Obra
Avaliação criteriosa de obras concluídas, verificando conformidade com projetos, memorial descritivo, normas técnicas e contrato. Denominada Vistoria de Entrega das Chaves.
Laudo de Inspeção Predial
Análise das condições de uso, manutenção e segurança das edificações, conforme ABNT NBR 16747, para traçar roteiro de manutenção e orientar o síndico na manutenção preventiva.
Laudos sobre Patologias da Construção Civil
Identificação e diagnóstico de manifestações patológicas (fissuras, infiltrações, recalques), com recomendação de soluções corretivas.
Palestras Técnicas para Síndicos e Advogados
Capacitação sobre temas técnicos e legais envolvendo condomínios, manutenção predial e responsabilidade civil na construção.
Mediação e Arbitragem
Atuação como especialista técnico em procedimentos extrajudiciais de resolução de conflitos, com foco em acordos fundamentados.
Cursos de Avaliação In Company
Treinamentos técnicos personalizados para equipes e empresas, com foco na formação em avaliações conforme NBR 14653 e prática de mercado.
Rigor metodológico com escuta ativa
Cada trabalho começa por uma análise do contexto, apoiada em levantamento técnico qualificado e interpretação normativa criteriosa.
Serviços qualificados
Em conformidade com as normas e padrões técnicos da ABNT.
Corpo técnico especializado
Equipe experiente, com conhecimento acadêmico atualizado.
Segurança técnica e jurídica
Análises claras, objetivas, com ética profissional e rigor normativo.
Atuação nacional
Atendemos em todo o Brasil.
Tecnologia aplicada
Soluções digitais para vistorias, ferramentas para inspeções e softwares de estatística para avaliações.
Certificação profissional
Profissionais certificados em Engenharia de Avaliações pelo IBAPE Nacional.
Inferência estatística em cada laudo
Aplicamos ferramentas estatísticas avançadas, como o INFER32, para tratar dados de mercado e sustentar o valor encontrado. Somam-se a isso soluções digitais para vistorias, registro fotográfico georreferenciado e uso de drone no acompanhamento de trabalhos agronômicos.
Normas que regem nossos trabalhos
Uma tradição técnica que atravessa gerações
Fundada em 1993 por Aurélio e Antônio Márcio Lara; em 2015 a segunda geração entrou na sociedade e trouxe a engenharia de aquacultura para a casa.
Aurélio José Lara
Fundador e Sócio Diretor
Eng. Civil e de Segurança do Trabalho · Bacharel em Direito
CREA-MG 38.025/D
IBAPE-MG 270
Atua em avaliações e perícias desde 1985. Ex-presidente do IBAPE-MG (2007/2008 e 2009/2010) e ex-vice-presidente do CREA-MG.
Antônio Márcio Lara
Sócio · Agronomia
Eng. Agrônomo e de Segurança do Trabalho
CREA-MG 59.200/D
IBAPE-MG 681
Perito do juízo e assistente técnico em imóveis rurais. Professor do curso Master em Avaliação e Perícias do IEC/PUC Minas.
Adriano Santos Lara
Sócio · Engenharia Civil
Eng. Civil e de Segurança do Trabalho
CREA-MG 194.358/D
IBAPE-MG 917
18 anos de experiência atendendo TJMG, MPMG, órgãos públicos e instituições financeiras. Diretor de Relações com o Mercado do IBAPE-MG (2025/2026).
Bernardo Santos Lara
Sócio · Aquicultura
Eng. de Aquacultura (UFMG)
CREA-MG 198.069/D
Pós-graduado em Gestão do Pescado pela ESALQ/USP. Responsável técnico pela área de aquacultura da ASTENG.
O que dizem nossos clientes
Imobiliárias, escritórios de advocacia e produtores que acompanham o trabalho da ASTENG de perto.
Trabalhar com a ASTENG foi uma das decisões mais acertadas da MCasas Imobiliária. Eles nos oferecem laudos de avaliação mercadológica, vistorias de entrega de imóveis novos e vistorias de locação com alto nível de confiabilidade.
Ciro Silveira
CEO da MCasas Imobiliária
Ao longo dos anos, indicamos a ASTENG Engenharia para inúmeros clientes, e o retorno tem sido consistentemente positivo. A satisfação dos clientes é a prova inequívoca da competência técnica, do comprometimento e da ética que pautam o trabalho desses profissionais.
Marcelo Camara, Heitor de Oliveira e Moisés Mileib
Sócios da CRON Advocacia
A parceria com a ASTENG foi fundamental para elevarmos a qualidade do nosso trabalho e tomarmos decisões mais assertivas. Contribuiu diretamente para o aprimoramento das práticas de manejo, melhorando a eficiência produtiva.
Higor Mendonça
Sócio da Piscicultura Paraíso
Desde o primeiro contato, fomos atendidos com agilidade, clareza e profundo conhecimento técnico. As orientações foram decisivas para melhorar nosso desempenho produtivo e estruturar a equipe com mais segurança.
Paulo Ribeiro
Proprietário da Enseada Pescados
O sistema da equipe ASTENG
Da proposta ao laudo entregue, todo o trabalho técnico em um só lugar — com o catálogo de serviços, as normas aplicáveis e o histórico de cada cliente sempre à mão.
Propostas técnico-comerciais
Monte a proposta a partir do catálogo de serviços e acompanhe o aceite do cliente.
Ordens de serviço
Distribua os trabalhos entre a equipe técnica, com responsável e prazo por OS.
Vistorias com registro fotográfico
Levantamento de campo com fotos e anotações, prontas para compor o laudo.
Laudos conforme a NBR 14653
Inferência estatística, tabelas normativas e geração do documento final.
Acesso restrito à equipe técnica da ASTENG. Esqueceu a senha? Recuperar acesso
Fale com o perito
Conte o caso e devolvemos o escopo, o prazo e o orçamento do trabalho. Atendemos em todo o Brasil, a partir de Betim/MG.
Engenharia Civil, Segurança do Trabalho e Aquacultura
Rua Espanha, 431 — Horto
Betim / MG — CEP 32.604-124
Agronomia
Av. Juscelino Kubitschek, 140 — Sl. 401 — Centro
Betim / MG — CEP 32.600-226
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